Duplex

Op aanvraag

Mechelsesteenweg 273 B0101, 3020 Herent

2
110m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6016102

Prachtig energiezuinig duplex appartement in Herent

Op wandelafstand van het centrum van Herent met verschillende winkels, op fietsafstand van het centrum van Leuven met alle faciliteiten en in directe nabijheid van het station en E40/E314, stelt Marie graag dit lichtrijke welonderhouden appartement in recente residentie “Margaux 1” aan u voor.

Het 2-slaapkamerappartement gelegen op de eerste verdieping, gebouwd in 2017, heeft een bewoonbare oppervlakte van ca.110m² en omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een verrassend ruime en lichtrijke woonkamer met een prachtige open en volledig ingerichte keuken met aansluitend een balkon, een ruim zuid-gericht terras en een wasberging.

Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet met bergruimte en een badkamer voorzien van alle comfort.

Dit mooie appartement werd tiptop onderhouden en is technisch zeer goed uitgerust: airco, warmtepomp, regenwaterrecuperatie, ventilatie, vloerverwarming, zonnepanelen (gemeenschappelijke delen), videofoon.

Bovendien zit er een open autostaanplaats en een zolderruimte in de prijs inbegrepen. De zolder is te betreden via een trapluik in de nachthal en biedt een goede extra bergruimte. Er is een mogelijkheid tot installeren van een laadpaal voor elektrische wagens.

Absolute parel met verschillende troeven: lage gemeenschappelijke kost, ideale ligging, recent en energiezuinig!

Kortom, bent u op zoek bent naar een eigen stek of een investering? Neem contact op met Marie voor meer info of het maken van een afspraak 0497/995948 of marie@vastgoedmarie.be

Uw contact

Marie Vansteenbeeck 0497 99 59 48 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 949,00
Gemeenschappelijke kosten: € 65,00/maand

Ligging

Buurt: Nabij station, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2017
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 6,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 36 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24038-G-2014/0056/EP03407/A001/D01/SD005
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee